2 Chemin de la Noue Guerinet, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Noue Guerinet, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Chemin de la Noue Guerinet, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roussay à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Noue Guerinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Noue Guerinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Noue Guerinet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Noue Guerinet par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue Guerinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Chemin de la Noue Guerinet se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Noue Guerinet par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Noue Guerinet se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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