5 Avenue de la Source, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 647 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de la Source, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Avenue de la Source, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Semblançay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2826 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1914 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1650 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 249 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 452 mètres
- Ecole élémentaire à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 5 Avenue de la Source se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Source par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Source se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -4.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.