2 Avenue de la Source, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 569 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Source, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue de la Source, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2164 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 29 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 190 mètres
- Ecole élémentaire à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Avenue de la Source se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Source se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -22.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.