32 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 727 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1508 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 21 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 729 mètres
- Ecole élémentaire à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Chasse Royale

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Chasse Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Chasse Royale dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Chasse Royale par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chasse Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 32 Avenue de la Chasse Royale se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Chasse Royale par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Chasse Royale se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 9.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.