3 Rue Bel-Air, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bel-Air, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 248 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 685 mètres
- - Ecole maternelle République à 450 mètres
- - Ecole élémentaire République à 383 mètres
Ventes au 3 Rue Bel-Air
Les 2 ventes au 3 Rue Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Rue Bel-Air se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel-Air par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel-Air se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 23.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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