3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 078 € à 1 687 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Allées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cornouillers à 134 mètres
- Saint-Pierre-des-Corps à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Decour à 402 mètres
- Ecole maternelle République à 218 mètres
- Ecole élémentaire République à 272 mètres

Ventes au 3 Allée des Spirées

Les 4 ventes au 3 Allée des Spirées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

129 000 €(1 418 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91 m²

3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

5 avril 2023

100 000 €(1 051 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.16 m²

3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

30 juin 2021

110 000 €(1 414 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.78 m²

3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

20 avril 2020

95 000 €(1 044 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91 m²

3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Spirées dans son marché local

Prix du 3 Allée des Spirées par rapport à la voie

Sur Allée des Spirées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Allée des Spirées se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Spirées par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire

À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Spirées se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 48.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(1,542 €)

Impasse Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,003 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(2,391 €)

Rue Paul-Louis Courier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Spirées

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Spirées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.