2 Rue du Vieux Chêne, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 747 € à 1 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vieux Chêne, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du Vieux Chêne, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Port-Guyet (ancien logis de Marie Dupin) à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vieux Chêne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vieux Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue du Vieux Chêne se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vieux Chêne par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Chêne se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -52.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.