2 Place de l’Eglise, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 746 € à 1 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l’Eglise, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°1 et de 9.45 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place de l’Eglise, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1845 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1756 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1869 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1757 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -52.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.