45 Impasse des Mauguerets, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 177 €

de 981 € à 1 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Impasse des Mauguerets, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 14.46 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 45 Impasse des Mauguerets, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Villatte à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Mauguerets

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Mauguerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des Mauguerets dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Mauguerets par rapport à la voie

Sur Impasse des Mauguerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 45 Impasse des Mauguerets se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Mauguerets par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Mauguerets se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -46.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.