13 Rue Saint Vincent, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 686 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Saint Vincent, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Saint Vincent, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 305 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 13 Rue Saint Vincent se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Vincent par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Vincent se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 9.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,314 €)

Rue de la Bourdaisière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,312 €)

Rue de la Terille, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,316 €)

Rue du Pressoir, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.