11 Rue Neuve, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 981 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Neuve, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue Neuve, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 1076 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 14.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Bretaiche, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,561 €)

Allee du 8 Mai 1945, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,563 €)

Rue Raymonde Sergent, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,099 €)

La Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.