21 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 597 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 21 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Thomas Boyer à 233 mètres

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 876 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chenin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Chenin dans son marché local

Prix du 21 Rue du Chenin par rapport à la voie

Sur Rue du Chenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 21 Rue du Chenin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Chenin par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chenin se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -9.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carroi Taupin, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,072 €)

Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,084 €)

Le Bourg, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,032 €)

Rue Traversière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Chenin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Chenin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.