2 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 047 € à 3 039 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 et de 6.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Thomas Boyer à 468 mètres

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 888 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 371 mètres

Ventes au 2 Rue du Chenin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Chenin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

319 500 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

2 Rue du Chenin, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chenin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chenin par rapport à la voie

Sur Rue du Chenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue du Chenin se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chenin par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chenin se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 15.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carroi Taupin, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,078 €)

Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,085 €)

Le Bourg, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,029 €)

Rue Traversière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chenin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chenin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.