2 Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 881 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Maraichers, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue des Maraichers se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraichers se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 7.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Sablons, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,268 €)

Chemin Debussy, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,167 €)

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Impasse des Sables, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.