2 Rue des Artisans, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 817 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Artisans, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Artisans, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 2248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1162 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 388 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie

Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Artisans se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 9.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,317 €)

Place des Sablons, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,381 €)

Les Grillonnieres, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,249 €)

Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Artisans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Artisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.