65 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 469 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°32 et de 8.74 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 65 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Thomas Boyer à 187 mètres

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 714 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 65 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 65 Rue de Tours se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue de Tours par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de Tours se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -7.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourdaisière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,312 €)

Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,906 €)

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Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.