39 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 486 € à 2 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°29 bis et de 2.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Thomas Boyer à 73 mètres

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 841 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 174 mètres

Ventes au 39 Rue de Tours

Une vente a été recensée au 39 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2020

182 000 €(2 068 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

39 Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 39 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 39 Rue de Tours se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Tours par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Tours se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -2.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourdaisière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,312 €)

Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,906 €)

Place du 14 Juillet, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,707 €)

Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.