2 Rue de Saignes, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 813 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saignes, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°14 bis et de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de Saignes, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 376 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saignes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saignes par rapport à la voie

Sur Rue de Saignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue de Saignes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saignes par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saignes se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 9.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,314 €)

Place Augustin PILLAULT, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,112 €)

Place des Sablons, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,379 €)

Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.