2 Rue de la Rochere, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 140 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rochere, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1660,

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À propos du 2 Rue de la Rochere, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1574 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rochere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rochere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rochere dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rochere par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue de la Rochere se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rochere par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rochere se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -21.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,904 €)

Fombeche, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,723 €)

Rue de la Vallee Brunettes, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,151 €)

Impasse du Pigeonnier, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rochere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rochere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.