23 Rue de la Bourdaisière, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 688 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Bourdaisière, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°21 et de 2.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue de la Bourdaisière, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 395 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bourdaisière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bourdaisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Bourdaisière dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Bourdaisière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourdaisière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 23 Rue de la Bourdaisière se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Bourdaisière par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bourdaisière se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 15.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Folie, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,297 €)

Les Grillonnieres, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,253 €)

Rue du Pressoir, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,435 €)

Place des Sablons, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Bourdaisière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Bourdaisière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.