2 Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 274 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3654 et de 0.37 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 69 mètres

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 972 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chenonceaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Chenonceaux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chenonceaux par rapport à la voie

Sur Rue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue de Chenonceaux se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chenonceaux par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chenonceaux se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -27.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,113 €)

Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,023 €)

Rue Traversière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,955 €)

Raymonde Sergent, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Chenonceaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chenonceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.