31 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 746 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 479 mètres

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 1004 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 31 Rue d'Amboise se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Amboise par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Amboise se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 0.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,581 €)

Le Bourg, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,032 €)

Rue du Haut Bourg, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,093 €)

La Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.