2 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 279 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 60 mètres

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 975 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue d'Amboise se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Amboise se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -26.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,586 €)

Le Bourg, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,029 €)

Rue du Haut Bourg, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,094 €)

La Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.