2 Rue Chopin, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 687 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chopin, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Chopin, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue Chopin se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chopin par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chopin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -10.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Debussy, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,168 €)

Chemin des Boeufs, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,969 €)

Place Mozart, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,278 €)

Rue Maurice Ravel, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.