2 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 278 € à 1 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 et de 6.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 2 Rue Abraham Courtemanche, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Thomas Boyer à 66 mètres

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 966 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Abraham Courtemanche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abraham Courtemanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Abraham Courtemanche dans son marché local

Prix du 2 Rue Abraham Courtemanche par rapport à la voie

Sur Rue Abraham Courtemanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue Abraham Courtemanche se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abraham Courtemanche par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abraham Courtemanche se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -31.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tours, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,021 €)

Rue de Chenonceaux, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,904 €)

Rue de l'Eglise, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,774 €)

Rue d'Amboise, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Abraham Courtemanche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abraham Courtemanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.