4 Place Mozart, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 685 € à 2 733 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Place Mozart, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 35.01 % à celui du n°2 et de 34.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Place Mozart, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Place Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Mozart dans son marché local

Prix du 4 Place Mozart par rapport à la voie

Sur Place Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Place Mozart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Mozart par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Mozart se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 3.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Boeufs, 37270 Saint-Martin-le-Beau(1,966 €)

Rue Chopin, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,038 €)

Chemin Debussy, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.