2 Impasse des Evées, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 115 € à 2 852 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Evées, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et de 7.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Impasse des Evées, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 533 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 1233 mètres

Ventes au 2 Impasse des Evées

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Evées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

265 000 €(2 137 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

2 Impasse des Evées, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Evées dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Evées par rapport à la voie

Sur Impasse des Evées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Impasse des Evées se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Evées par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Evées se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 7.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montlouis, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,281 €)

Rue de Saignes, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,335 €)

Chemin des Grives, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,436 €)

Rue du Gros Buisson, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Evées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Evées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.