2 Chemin des Fontaines, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 981 € à 3 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Fontaines, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Chemin des Fontaines, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 13.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,541 €)

Rue de Battereau, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,199 €)

La Molardière, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.