2 Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 477 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Allée de la Perrée, 37270 Saint-Martin-le-Beau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1305 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Martin-le-Beau à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dolto à 261 mètres
- Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Perrée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Perrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Perrée dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Perrée par rapport à la voie

Sur Allée de la Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Allée de la Perrée se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Perrée par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire

À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Perrée se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et -10.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artisans, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,198 €)

Rue de Saignes, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,333 €)

Rue de Flandres Dunkerque, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,113 €)

Place Augustin PILLAULT, 37270 Saint-Martin-le-Beau(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Perrée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Perrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.