2 Rue du Chateau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 979 € à 1 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chateau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Chateau, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Germain à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire

À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -46.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.