2 Route de Loches, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Loches, 37600 Saint-Jean-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Germain.
3 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Loches dans son marché local
Prix du 2 Route de Loches par rapport à la voie
Sur Route de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Route de Loches se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Loches par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain et à Indre-et-Loire
À Saint-Jean-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Loches se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain et -45.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Germain a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
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