2 Rue des Rocages, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rocages, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rocages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rocages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rocages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rocages par rapport à la voie
Sur Rue des Rocages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue des Rocages se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rocages par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rocages se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -19.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
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