5 La Vallee des Vaux, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 113 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 La Vallee des Vaux, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 bis et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 La Vallee des Vaux, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Petit-Thouars à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 5 La Vallee des Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 La Vallee des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 La Vallee des Vaux dans son marché local

Prix du 5 La Vallee des Vaux par rapport à la voie

Sur La Vallee des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 La Vallee des Vaux se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 La Vallee des Vaux par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire

À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Vallee des Vaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -21.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.