44 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 532 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de 0.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 44 Rue des Varennes, 37510 Saint-Genouph

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Genouph.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Gaillard à 246 mètres
- Saint-Genouph à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1120 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 44 Rue des Varennes se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Varennes par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire

À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Varennes se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et -8.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.