11 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 745 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 247 mètres
- Saint-Genouph à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des petits prés

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des petits prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des petits prés dans son marché local

Prix du 11 Rue des petits prés par rapport à la voie

Sur Rue des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Rue des petits prés se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des petits prés par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire

À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des petits prés se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et 0.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.