45 b Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 b Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Fortes à 262 mètres
- - Saint-Genouph à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Ventes au 45 b Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 45 b Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 b Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 45 b Rue de la Gare se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue de la Gare par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue de la Gare se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 21.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
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