3 bis Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 739 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 bis Rue de la Gare, 37510 Saint-Genouph

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1304 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 183 mètres
- Saint-Genouph à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 bis Rue de la Gare se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire

À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Gare se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Genouph et -3.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.