12 Route de Berthenay, 37510 Saint-Genouph

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 179 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Berthenay, 37510 Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Route de Berthenay, 37510 Saint-Genouph

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genouph.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varennes à 269 mètres
- Saint-Genouph à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Berthenay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Berthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Berthenay dans son marché local

Prix du 12 Route de Berthenay par rapport à la voie

Sur Route de Berthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Route de Berthenay se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Berthenay par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire

À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Berthenay se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 11.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.