1 bis Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 135 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 bis Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte fortifiée à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Léger

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Jean Léger dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Jean Léger par rapport à la voie

Sur Rue Jean Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 1 bis Rue Jean Léger se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Jean Léger par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Léger se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -26.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.