2 Rue du Faubourg Girault, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Faubourg Girault, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg Girault
Les 2 ventes au 2 Rue du Faubourg Girault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Girault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Girault par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue du Faubourg Girault se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Girault par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg Girault se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -28.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
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