8 Grande Rue, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 8 Grande Rue, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 8 Grande Rue se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -29.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
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