1 Grande Rue, 37800 Saint-Épain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 975 € à 1 797 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Grande Rue, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Grande Rue, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Epain à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 310 mètres

Ventes au 1 Grande Rue

Une vente a été recensée au 1 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

42 000 €(764 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

1 Grande Rue, 37800 Saint-Épain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Grande Rue dans son marché local

Prix du 1 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 1 Grande Rue se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Grande Rue par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grande Rue se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -43.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.