7 Allée des Peupliers, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Peupliers, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 7 Allée des Peupliers
Les 2 ventes au 7 Allée des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 7 Allée des Peupliers se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Peupliers par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Peupliers se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -36.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
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