8 Rue du Rail, 37320 Saint-Branchs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 477 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Rail, 37320 Saint-Branchs, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue du Rail, 37320 Saint-Branchs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coquettes à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les cerisiers à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rail

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Rail dans son marché local

Prix du 8 Rue du Rail par rapport à la voie

Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Rue du Rail se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Rail par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire

À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rail se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -18.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.