2 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 649 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°9 et de 2.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coquettes à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les cerisiers à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire

À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et -9.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.