12 Rue de Beauregard, 37320 Saint-Branchs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 475 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Beauregard, 37320 Saint-Branchs, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 12 Rue de Beauregard, 37320 Saint-Branchs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coquettes à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les cerisiers à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Rue de Beauregard se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire

À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauregard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -14.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.