2 Bel Air, 37320 Saint-Branchs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 2 045 € à 2 103 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Bel Air, 37320 Saint-Branchs, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Bel Air, 37320 Saint-Branchs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coquettes à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les cerisiers à 252 mètres

Ventes au 2 Bel Air

Les 2 ventes au 2 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

225 000 €(2 446 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Bel Air, 37320 Saint-Branchs

14 septembre 2020

212 000 €(2 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Bel Air, 37320 Saint-Branchs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Bel Air se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bel Air par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire

À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et -5.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.