22 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 205 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°24 et de 12.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 590 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 22 Rue Saint-Michel se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Michel se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 53.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciennes Écoles, 37550 Saint-Avertin(3,411 €)

Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin(2,892 €)

Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin(2,721 €)

Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.