2 Rue Michel Canuet, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 317 € à 3 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Michel Canuet, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et de 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Michel Canuet, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placiers à 227 mètres

Ventes au 2 Rue Michel Canuet

Une vente a été recensée au 2 Rue Michel Canuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2025

272 000 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

2 Rue Michel Canuet, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michel Canuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Michel Canuet par rapport à la voie

Sur Rue Michel Canuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue Michel Canuet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michel Canuet par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Canuet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 33.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin(3,120 €)

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Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Canuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Canuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.