3 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héraults à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 752 mètres
Ventes au 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les 2 ventes au 3 Rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 31.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite Yourcenar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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